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生活服务恒大交楼管理v3.6.05

恒大交楼管理

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服务 生活 便民 实用

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恒大交楼管理app是一款最新推出的生活服务应用软件,这个软件上的功能服务很多,小伙伴们在这里能够享受到更多的便民服务。同时,这个恒大交楼管理app平台上的功能都是免费提供给小伙伴们使用的,有需要的我拍给你邮欢迎前来下载使用,APP能够为你更好的服务。

恒大交楼管理app介绍

恒大交楼管理系统是为恒大内部提供的交楼管理软件,恒大交楼管理系统能够帮助企业进行有序的发展,恒大交楼管理系统支持线上查看交楼的进度,能够在线登记以及交流,提高管理的效率!

恒大交楼管理app特色

1、视频监控;

2、通知公告;

3、安全日志;

4、公式计算。

恒大交楼管理app亮点

精准定位

可以在户型图上标记缺陷,清晰展现缺陷位置,便于修复时快速定位。

验房标准

融合多家验房机构的验房经验,提供专业的精装、毛坯的检查标准。提供检查指导书,详细说明检查方法、操作过程、注意事项等,是您专业的验房助手。

验房报告

可以自动生成专业、详尽的验房报告,省时省力。支持多种报告模板。

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恒大交楼管理app功能

【沟通】

提供高效沟通和分享知识的工具,通过即时通信、知识社区、文件共享等工具实现跨部门、跨地域、跨群组的沟通机制,充分体现Web2.0导向的应用模式.

【集成】

提供高效整合组织知识的工具,通过统一代办、组织流程、组织新闻、组织知识以及应用链接等整合应用,使app不仅成为个人知识管理工具,还成为组织知识的应用平台.

【高效】

恒大工程管理app提供高效管理个人知识的工具,通过文档标注、标签管理、知识关联、快速检索、知识订阅和行为分析等,弥补传统电脑资源管理器管理知识的不足,极大提升个人知识管理的效率.

恒大交楼管理app常见问题

关于交楼前,资料及物品准备问题

1、寄发《催款函》:实体交楼前30天,拉出到期交楼未全款客户名单,给客户拨打录音电话及寄发《催款函》,函内容及电话内容要明确您购买房屋所在楼栋即将交付,全款后方可交付,请尽快至营销中心办理交款手续;

注意事项:做好回执及电话录音存档,以便于后期出现问题客户提供相应证据;

2、实测报告:竣工验收后50天内需取得实测报告,实测报告须经预决算部、开发部、测绘院共同进行复核,复核无误以上部门盖章,董事长签字版方可使用;

3、应交款明细表:项目现场编制好该期交楼楼栋的交楼《应交款明细表》,交财务部审核。财务部必须在2日内完成审核工作;

注意事项:实测报告出来后第二日,及时会同甲方数据人员进行编制。

4、公共维修资金:现场须在实测面积报告出来2日内,督促营销部相关责任人做完公共维修资金的准入工作,然后把维修资金缴存单打印盖章后返给现场;

注意事项:建议在交楼前15日电话通知业主到场领取缴存单,提前缴存以便于到期收楼;

5、《交楼通知书》及两书签发:

①、营销部项目负责人拟好《交楼通知书》(含业主办理《房地产权证》须提交资料的通知),并会同合管部、物业公司讨论审定及签发。

②、项目负责人组织工程部、总工室对《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》进行讨论定稿,集体会审签发;

注意事项:合同约定交楼的业主全部发放《交楼通知书》。必须在《交楼通知书》的显著位置,标注温馨提示:全款后方可收楼字样;两书需在实体交楼前各部门集合会审,会签后的终稿营销印刷后,移交物业。

6、提交交楼申请表:现交楼10天前,须向集团提交《交楼申请表》并附交楼所需证照经地区公司董事长审批后,物业公司签署意见后,报集团直管物业副总裁审批,证照不全,但验收质量合格再报集团常务副总裁审批;

注意事项:必须经集团领导批示后方可寄发《交楼通知书》。《交楼申请表》申报户数仅限于物业公司书面通知接管户数;

7、交楼礼品:由项目组打呈批购买交楼礼品、慰问礼品;

注意事项:一般在交楼前1月左右进行采购,礼品价值一般控制在100元以内(目前一般采购恒大系产品);

8、交楼业主明细移交:梳理出所有合同约定到期交楼业主明细,并清晰的标注出符合交楼条件及不符合交楼条件业主;

注意事项:不符合交楼条件业主一定标记清楚不能交楼原因,如:应付款未付清、银行未下款等。

恒大交楼管理app内容

办理楼宇交接手续:自物业公司接受第一户开始,由物业公司书面通知每日接管户数及房号。物业公司分户验收合格的全部物业,由营销部委托物业公司与业主办理交楼手续;

物业费赠送明细移交:在交楼前10天,将赠送物业费的批准文件及明细移交物业公司;

交楼百问:在交楼前15天,将项目交楼中可能出现的营销、物业、工程等问题进行汇总,以问答的形式体现;

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